Кадастровые работы

Кадастровые работы – это проведение комплекса мероприятий по сбору данных об объекте недвижимости для предоставления документов в государственный орган с целью постановки объекта на кадастровый учет, уточнения сведений или исправления кадастровой ошибки.

Зачем нужно проводить кадастровые работы?

Заказать кадастровые работы на сайте обязательно нужно для:

• Первичного кадастрового учета помещений, отдельных зданий и сооружений, а также земельных участков (для оформления проекта, изыскательных работ, долгосрочной и краткосрочной аренды, для продажи, обмена или передачи земли в наследство).
• Формирования нового участка земли (при разделе, выделе доли из общего участка, перераспределении или объединении соседних земель).
• Внесения изменений в границы земельных участков, исправление кадастровой ошибки (для уточнения или восстановления периметра участка, съемки текущих изменений, зонирования с целью ипотеки или аренды).

Согласно Федеральному закону «О кадастровой деятельности» земельно-кадастровыми работами имеет право заниматься только квалифицированные инженеры с аттестатом Росреестра. Будьте внимательны, определяясь с организацией для выполнения работ по земельному участку.

Этапы кадастровых работ

Проведение кадастровых работ в Ленинградской области включает в себя несколько этапов:

1. Геодезическая съемка и определение координат объекта на местности. Исключение – это акт обследования объекта недвижимости, который составляется уже после уничтожения объекта.
2. Запросы в Росреестр и получение более точной информации о соседних участках.
3. Обработка всех собранных данных, подготовка предварительного проекта.
4. Утверждение проекта заказчиком.
5. Согласование границ со смежными землепользователями.
6. Занесение здания или сооружения на кадастровый учет (при необходимости – государственная регистрация права собственности).
7. Получение выписки из кадастра для конкретного земельного участка.
8. Вынос границ участка в натуру (при необходимости). Используются деревянные колья или металлические прутья, натягивается веревка для реального обозначения прописанных границ.

Результаты кадастровых работ в Ленинградской области:

• Межевой план. Он формируется при постановке на кадастровый учет, а также при занесении изменений в действующий земельный участок или при учете его части.
• Технический план (технические кадастровые работы). Выполняется при необходимости поставить на учет объект недвижимости, а также недостроенный объект; при учете изменений в нем или его части.
• Акт обследования. Необходим при снятии с учета объекта недвижимости (здания или недостроенного сооружения.)
• Кадастровый паспорт.

Стоимость кадастровых работ

Почему стоит заказать кадастровые работы у нас?

После того, как вы ознакомились с перечнем кадастровых работ на официальном сайте компании, уделите внимание опыту организации на рынке подобных услуг, удобству сотрудничества и дополнительным бонусам.

Итак, наши преимущества:

• Осуществляем все виды кадастровых работ с 2003 года.
• При заказе работ на двух и более участках даем скидку до 30% по стоимости кадастровых работ.
• Проводим комплексные работы «под ключ» или отдельные процедуры, по вашим потребностям.
• Земельные юристы уже более 10 лет успешно защищают интересы заказчиков в суде.
• Наши офисы располагаются в Выборге и Санкт-Петербурге.
• Открыты по выходным (по предварительной записи), чтобы вам не пришлось заниматься делами в ущерб работе.